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洞投悦湖湾

 在售公园 参考单价：6900元/平米起

别名： 更新

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洞投悦湖湾 价值分析报告
项目概述
2017年岳阳市政府通过《东风湖新区规划方案》并提出：新区要按照“生态、高端、现代、时尚”的定位和“生态优先、产城融合”的要求，打造成为岳阳城建新标杆、城市的新名片,岳阳版的"长沙梅溪湖"。本项目旨在打造岳阳"亲子住伴区",不仅仅只是满足美好的生活环境,更要缔造高质量二代,三代同堂陪伴的生活乐趣。项目位于东风湖生态滨水住宅区内,东风湖生态公园,医院,**,步行街商圈等近在咫尺,周边商铺成形,生活配套齐全,生活机能满足。小区住宅共5栋,总户数784户,已全部建成为准现房,2021年中旬,可正式出售,各栋楼距宽阔,平均栋距在50米,私密性高,且户型设计方正舒适、2-3开间全朝南、2-3功能阳台设计､南北通透。2房-4房,一应具全,面积段为84㎡-124㎡之间,赠送面积多,使用率极高。各户型平均公摊仅20%左右，得房率：80%左右，使用率可达90%左右,充分满足对于首次置业及刚改型低总价需求客户。小区自带约1800㎡幼儿园,约9300㎡的园林景观,一楼为约2000㎡底层商铺,负一楼为地下停车位,属于舒适性中型社区。
项目户型
6.0
洞投悦湖湾共有4个户型，2室2厅1卫建面85m²，3室2厅2卫建面113m²，3室2厅1卫建面87m²，4室2厅2卫建面123m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

2室2厅
建面：85m²
3室2厅
建面：113m²
3室2厅
建面：87m²
交通配套
8.0
洞投悦湖湾项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
6.0
洞投悦湖湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
8.0
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
6.0
洞投悦湖湾是由岳阳市洞庭新城投资建设开发有限公司开发，房屋产权：普通住宅:70年商业:40年，规划户数：784，建筑面积：101020.0平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
岳阳市洞庭新城投资建设开发有限公司
容积率
3.61
产权年限
普通住宅:70年商业:40年
物业费
暂无资料元/㎡·月
规划户数
784
车位数
共计564个停车位，车位比为1：0.7
绿化率
35%
装修情况
毛坯
洞投悦湖湾 在售
参考均价： 6900 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8.7

项目户型 6

交通配套 8

教育配套 6

生活配套 8

小区配套 6

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